Dla mieszkańców osiedla Biedronka

Magda Adam

W sprawie pozwolenia na użytkowanie to może się okazać, że Nasze Miasteczko nam tego nie załatwi a my później takiego pozwolenia nie damy rady załatwić i pieniądze będą wywalone w błoto.

adminbiedronka

No może nie zupełnie w błoto , bo kilkanaście metrów powierzchni użytkowej wiecej to też coś!
Rozmawiałem z budowlancem , który powiedział ,że wzmocnienie stropu w tym przypadku robi się przez dodanie wiekszej ilości drewnianych belek stropowych których długość jest taka ,że biegną wzdłóż całego stropu, w naszym przypadku to długość 6-7m . O ile dołożenie takich belek na etapie budowy nie stanowi problemu ,to wykonanie tego po zamknieciu dachu jest nie możliwe. W takim przypadku belka tej długości poprostu nie da się wcisnąc bo jest za długa.
Konieczne jest wtedy zastosowanie krótszych belek które muszą być podparte pionowymi słupami na piętrze co kompletnie rozwala funkcjonalność piętra.
Obawiam się ,że jesteśmy "skazani" na dogadanie się z Naszym Misteczkiem jeśli chcemy to mieć zrobione w miarę normalnie. Zastrzegam , że jestem laikiem a może jest wśród nas jakiś "budowlaniec" który mogłby nas oświecić i przedstawić
alternatywną , tańszą ,propozycję wzmocnienia stropu po odebraniu segmentów już we własnym zakresie.
Pozdrawiam

karolcia80 · Gość

Witam!!!
cena 40000 za strych to duzo za duzo!! oni sobie doliczyli dodatkowe metry po prostu!!! nie wiem jak reszta ale ja bym chciala tylko wzmocnić podłogę( czyli te dodatkowe belki) i ewentualnie okna(ale niekoniecznie) reszte można sobie samemu zrobić za o wiele mniejszą kwotę.
co myślicie o jakimś spotkaniu razem z panem Szczerbą , aby to omówić??? wspólnie może dojdziemy do jakiegoś porozumienia.

mar-roz

Witam! ja również jestem zainteresowana jedynie wzmocnieniem stropu i zrobieniem otworu na schody, ponieważ cena "kompletu" zwala z nóg. Niestety pan Szczerba powiedział, że albo bierze się ich propozycję albo nic, a decydujący głos w tej sprawie (cena,ewentualne zmiany w projekcie) ma zarząd.
Pozdrawiam Marzena

Gość

ja chciałem dostać o Naszego Miasteczka szczegółowy kosztorys by siędowiedzieć skąd wzięła się taka suma ,ale nie dostałem go , jedynie dostałem odpowiedź , że można omawiać te kwestie z Panem Szczerbą. Tak ,więc chciałem się spytać czy ktoś już był na spotkaniu z Technicznym w tej sprawie?Jak można to prosiłbym o jak najwięcej informacji Smile

.
A tak poza tym jak najbardziej jestem za jakimś wspólnym pisem wyrażający niezadowolenie z przedsawionej propozycji

Aman

ups zapomnialem sie zalogowac Smile

rafi

hmm proponuje się najpierw zorientować w kosztach u firm niezależnych żebyśmy mieli asa w rękawie, podczas wspólnej rozmowy z naszym miasteczkiem.

Maja

Kolega, ktory sam budowal dom podpowiedzial mi, ze kupujac dom, mamy prawo poznac jego parametry techniczne. Mozemy tez poprosic o ksero albo chociaz wglad w projekt budowlany. Mam zamiar o to poprosic. Ten sam kolega powiedzial tez, ze obecnie projekty zakladaja duza gorke na wytrzymalosc materialow i np. na jego domku jednorodzinnym mozna by autostrade polozyc Smile

Byc moze strop wymaga mniejszego nakladu pracy niz jest nam to przedstawiane? Trzeba koniecznie szczerze porozmawiac z panem Szczerba.

Maja

Aha - znajac parametry domu mozemy skonsultowac sie z niezalezna firma i poprosic o wycene przeróbek. Bez danych z projektu budowlanego nie mamy o czym rozmawiac! Dopiero jak wszystkie mozliwosci wyczerpiemy mozna pomyslec o wariancie minimum czy wiekszym.

Magda Adam

Mam pytanie do przyszłych mieszkańców segmentów A2.
Jakie maksymalne obciążenie stropu Wam podali?
Mi podali 125 kg/m2 w segmencie A1, co jest wartością zdecydowanie niewystarczającą do normalnego użytkowania. Może to się również wiązać z niemożnością zamontowania jakichkolwiek schodów i otrzymaniem pozwolenia na użytkowanie.

karolcia 80 · Gość

mnie też podali 125 kg/m . gdy spytałam czy to jest wystarczaJACE , stwierdził ,że to jest wartość minimalna ,a faktycznie jest większa.
nie wiem czy sie zdecyduję na ten strych, zamówiłam dokładne plany poddasza i dam komuś do analizy ,czy możliwa jest adaptacja już po położeniu dachu.

karolcia80 · Gość

a jeśli chodzi o pozwolenie!!! to ja teraz mieszkam w domu ze strychem nieużytkowym, który jest oczywiście zaadaptowany do normalnego mieszkania i zadnych pozwolen nie załatwialiśmy.jak dom zostanie odebrany to nikt nam do domu nie bedzie już potem zaglądał.

Aman

no i co robicie z tym poddaszem? bo ja dostalem wiadomosc ze do 18stycznia trzeba podjac decyzje...

Maja

Pan Szczerba pokazal nam dzis projekt i wynika z niego ze plyty karton-gips sa jakos podwieszone na linach. Nie ma wiec specjalnie opcji, aby to potem samemu zrobic nie demolujac pomieszczen na pietrze. Koszty sa jednak wedlug nas za wysokie, zwlaszcza ze dochodzi spora wykonczeniowka.

mar-roz

My również byliśmy dzisiaj na spotkaniu z p. Szczerbą - faktycznie sufit jest podwieszany co całkowicie wyklucza możliwość korzystania z niego. Byliśmy przekonani, że taki "szczegół" jak konstrukcja stropu (czy w tej sytuacji jest to strop ?) powinna być zaznaczona np. w opisie standardu wykonania - I JEST. W załączniku do umowy realizacyjnej jest napisane "stropy gęstożebrowe prefabrykowane betonowe typu TERIVA" nie ma tu mowy o jednym stropie betonowym a drugim podwieszanym.
Zaskoczyła nas jeszcze jedna sprawa "oświetlenie terenu wspólnego". Teren wspólny to oświetlenie wejścia do segmentów - reszta to ciemność. Pozdrawiam Marzena