Dla mieszkańców osiedla Biedronka

Ladi

Hmm, czyli zatem co dalej...? PAT?
czy sąd?
Macie B1 czy B2?

olga

no wlasnie, co w tej sytuacji?
czy nm budowalo niezgodnie z projektem? jesli tak to chyba sad niestety.
natomiast jesli z planem (nawet zmienianym w ciagu trwania budowy) to nalezy sprawdzic, czy prawo im na to pozwala. bo moze pozwala, jesli sa zachowane jakies normy. nie znam sie na tym...
my mamy zaplanowany odbior w przyszlym tygodniu. pewnie sie to odsunie w czasie w tej sytuacji. rozeznajemy sprawe, szukamy kogos kto sie zna na prawie budowlanym.
dodam jeszcze, ze niepokoi mnie sprawa gazu. poki co gaz jest niepodlaczony i w nm uzyskalam informacje, ze nastapi to w przeciagu miesiaca. malo konkretna informacja. sprawa jest niepokojaca na tyle, ze znam przyklad budowy w okolicy (budynek biurowy 400 m dalej), gdzie gaz ostatecznie nie zostal podlaczony...

Dorota

Ja również nie odebrałam mieszkania dokładnie z tego samego powodu do adminbiedronka. Problem w tym, że zmiany dokonane przez NM są bezprawne. Dopuszcza się zmiany w projekcie budowlanym w trakcie trwania budowy, niemniej zgodnie z naszą umową realizacyjną, o zmianach ważnych powinien być informanowany inwestor (czyli my). W życiu nie dostałam żadnej informacji o zmianach, czyli jest to nielegalne! Dodam, że niewybudowanie stropu, niewzmocnienie dachu, zmiana konstrukcji dachu nie wydaje mi się zmianą mało ważną!!! Developer sam przyznaje, że zmian było sporo w trakcie trwania budowy. Dwie wspomniane mogą być zatem tylko wierzchołkiem góry lodowej.
Chciałam Wam również zwrócić uwagę na pewnien fakt: w umowach realizacyjnych macie podane powierzchnie w m2 pow. użytkowej. Przy odbiorze dostanie wyniki pomiarów, ale one będę wyrażone dla powierzchni całkowitej! Całkowita wyszła równa użytkowej, czyli parę ładnych mertów nam zginęło. Do tego w A2 dolna łazienka jest nie do użytku (nie da się wstawić WC, bo powierzchnia łazienki to 0,84 m2).
Co do gazów: mieli podłączać 15/06 w moim przypadku (B5 / A2). NM posiada wyniki prób ciśnieniowych i takich tam, zatem instalacja gazowa jest, nie ma tylko liczników.Pozdrawiam!

gość · Gość

Czy są wogóle osoby które odebrały mieszkanie?
czy konstrukcja dachu i strop dotyczy tylko Biedronki I ?

Gość

Miły Gościu kiedy ostatnio byłeś na budowie? Powinieneś raczej się zapytać, Kto z pierwszego etapu jeszcze nie odebrał segmentu?

gość · Gość

gość · Gość

Chyba sporo osób odebrało. Jak zwykle wynikac to może ze stopnia determinacji i checi posiadania własnego M ,nawet wbrew pewnym zastrzeżeniom które się nasuwają.Nie jednakowy jest też , podejrzewam stan prawny umów które NM w pewnym momencie zmieniło więc tez z tego to może wynikać. W Owocowym Sadzie być może problemy takie nie istnieją ale sugerowałbym dokładne sprawdzenie czy budowa jest realizowana zgodnie umową i standardem wykończenia.
Pytanie czy Wam też obiecywali drogę od Julianowskiej? Czy miał byc parking dla gości?

beta

Jeżeli chodzi o Owocowy Sad nikt nam nie obiecywał parkingu, od początku wiedzieliśmy też ze osiedle to nie będzie strzeżone Smile

jeżeli chodzi o drogę dojazdową również nikt nie wspomniał o tym że to developer ma ją wykonać,więc dziwią mnie niektóre komentarze?

beta

myślę że dużo zależy również od tego w jakim czasie podpisywane były umowy realizacyjne.
Podejrzewam ze większość ludzi z Biedronki podpisywało umowy w 2007 roku.
My podpisaliśmy umowę w listopadzie 2008 roku,developer wiedział już że nie bedzie w stanie wywiązać się z obietnic i dlatego nic nam nie obiecywał?

olga

lukasz

Witam,

Ja np mam problem z wylewkę, ekipa która przyjechała robić pomiar (chce położyć litą deskę) stwierdziła, że wylewka jest za krucha i nie spełnia norm. W związku z tym mam pytanie, czy miał ktoś z Was wgląd w projekt budowalny?Jest tam podana jakaś klasa betonu, z którego była robiona wylewka w Biedronkach? Ludzie od podłóg przekonują mnie, że to błąd developera i żeby wymusić na nich tę poprawkę.

Pozdrawiam
Łukasz

adminbiedronka

Na moim planie realizacji osiedla Biedronka I ,który stanowi załacznik do umowy realizacyjnej tam gdzie stoją baraki widnieje piekny parking dla gosci z zaznaczoną również dokładnie ilością miejsc. Tymczasem w akcie notarialnym parking tez jest zaznaczony ale juz nie tak dokładnie. NM jakoś nie zrobiło tego parkingu. Co wiecej ulica (Cichej Łaki ) została poszerzona w ten sposób ,że poszerzenie to przylega do moich miejsc parkingowych w zwizaku z czym w momencie kiedy nie bedzie parkingu dla gości wszyscy bedą parkować prostopadle do ulicy co spowoduje ,że będą zastawiać moje miejsca parkingowe
z których zapewne nie będę mógł korzystać.

olga

adminbiedronka

No ale u mnie nie ma takiego zapisu , ktoś tam w NM "dał ciała" i chwała mu za to, hihihi....

Dorota